Izbris dolga
Po vsakem izteku posojila na hipoteko je potrebno v lastni režiji poskrbeti za izbris bremena iz nepremičnine. Nobena banka namreč ni zavezana k temu, da nas obvesti ali še manj poskrbi za ta postopek.
Izbrisna pobotnica oz. umik dolga iz hipoteke
Kako izbrišem kredit iz zemljiške knjige, če želim prodati nepremičnino ali zemljišče?
V Sloveniji je potrebno po izteku odplačevanja posojila, ki je bil vezan na hipoteko poskrbeti, da od banke oz. podjetja, kjer ste vzeli kredit pridobite tako imenovano izbrisno dovoljenje. S tem morate potem k notarju, da vam vknjiži izbris in v nekaj dneh v zemljiški knjigi avtomatsko spremenijo status v prostega bremen. Šele zatem lahko nepremičnino prodajate ali pa pridobite novo posojilo. Cena za izbrisno dovoljenje se giblje okoli 55 EUR, kolikor stane notar, da za banko uredi zapis, ki vam ga potem posreduje banka. S tem se potem oglasite pri bližnjem notarju, da vam uredi vpis v zemljiško knjigo in vas olajša še za dodatnih 64,71 EUR.
Zaključek. Ko si priskrbite kredit na hipoteko morate vedno, ko se vam izteče zadnji obrok poskrbeti, da se umakne iz hipoteke s tem, da na banki dobite potrdilo, ki ga overijo pri notarju in potem vse vpišete še v zemljiško knjigo (tudi pri notarju). Za vse skupaj pa boste na dan pisanja članka (marec 2020) odšteli ca. 120 EUR.
Če imate drugačne podatke vas prosim, da me o tem obvestite na: 041/252-o25 ali pišete na mail: info@preveri.me. Hvala.